二手房贷款首付款必须通过银行转账吗?

二手房贷款首付款必须通过银行转账，这是银行的基本要求。买家需要将首付款直接打入卖方账户，确保资金来源清晰可查。现金、微信或支付宝转账都不被允许，银行会严格审核流水记录。这样做是为了防止洗钱和资金风险，保障交易安全。

部分城市允许使用POS机刷卡支付首付款，但手续费由买家承担。银行会要求提供转账凭证和交易合同，证明资金合法合规。如果资金来源不明，贷款申请会被拒绝。买家提前准备银行转账，能避免贷款流程延误。