二手经济适用房能买吗?

二手经济适用房价格便宜，位置也不错，适合预算有限的家庭。这类房子产权年限短，交易税费高，转手困难，买前要查清房屋性质和限制条件。小区配套可能老旧，物业管理水平参差不齐，居住体验不如新房。

购买时需确认原房主是否满五年，避免违约风险。贷款额度低，首付比例高，经济压力较大。政府监管严格，私下交易存在法律隐患，建议通过正规中介办理。长期自住可以考虑，投资升值空间很小。