商务用地性质是指什么?

商务用地性质是指用于商业经营活动的土地类型，比如商场、写字楼、酒店等。这类土地需要办理相关手续才能建设商业设施，不能随意改变用途。商务用地一般位于城市中心或交通便利的区域，租金较高。

商务用地使用年限通常为40年或50年，到期后可以申请续期。土地使用者需按规划用途开发，不能用于住宅或工业。政府会通过拍卖或挂牌方式出让这类土地，开发商需缴纳土地出让金。商务用地带动经济发展，但监管严格，防止违规使用。