中山买房买几楼不能买?

中山买房买一楼和顶楼要谨慎。一楼潮湿容易返潮，蚊虫多，隐私差，还可能遭水淹。顶楼夏天炎热，冬天寒冷，电梯故障时爬楼累，屋顶漏水风险高，维修费用也不少。这些楼层性价比低，转手困难，升值空间小。

中间楼层更实用，出行方便，采光通风好，噪音小，居住舒适度高。中山有些小区电梯少，高峰期等电梯时间长，买房前最好实地考察。楼层选择要结合家庭需求，家有老人小孩选低楼层，年轻人可选高楼层，避开设备层和避难层。