售楼部公示价格是备案价吗?

售楼部公示的价格确实是备案价。开发商必须将房屋售价向相关部门申报备案，公示价就是备案后的价格。这个价格包括了房屋总价和单价，购房者可以清楚看到每平方米的价格和总价金额。开发商不能随意更改公示价格，违反规定会受到处罚。

备案价是政府调控房价的重要手段，确保价格公开透明。购房者可以对比不同楼盘的备案价，选择性价比高的房子。如果开发商实际售价高于备案价，购房者有权拒绝购买并向主管部门举报。这个制度保护了消费者的合法权益，让买房更放心。