上海房子首付多少比例?

上海买房首付比例因房屋总价和贷款政策不同而变化。首套房首付比例最低为30%，总价较高的房子可能需要40%以上。二套房首付比例通常在50%以上，部分热门区域甚至达到70%。具体金额需结合房价计算，比如500万的房子首付至少150万。

上海房价较高，首付压力较大。普通购房者需要准备数十万到数百万不等的资金。公积金贷款和商业贷款的首付要求略有差异，建议提前咨询银行。不同银行政策可能存在差异，购房者需仔细比较选择适合自己的贷款方式。