收益现值什么是收益现值?

收益现值是将未来收益折算成当前价值的方法。比如一项投资每年能赚5万元，折现率3%，10年收益现值约43万元。企业评估资产、个人计算投资回报都会用到这个概念。

收益现值考虑了资金的时间价值，钱越早拿到越值钱。房地产租金、债券利息等长期收益常用现值评估。折现率越高，现值越低，风险大的项目折现率也更高。