银川福宁印值得买吗?

银川福宁印主打高端住宅，周边配套齐全，距离商业街步行10分钟，附近有3所学校和2家医院。房价每平方米1万2左右，比周边小区贵2000元，户型从80到140平方米可选，适合改善型家庭。小区绿化率40%，有地下停车场和24小时安保，物业费每月每平方米3元。

小区交房两年，目前入住率约70%，二手房挂牌量少，成交量稳定。周边在建地铁线，预计明年通车，未来升值空间较大。缺点是离工业区5公里，偶有噪音，小区门口早晚高峰堵车。预算充足的话，福宁印综合条件不错，但需考虑长期居住成本。