四万平米能盖多少别墅?

四万平米可以盖20栋200平米的别墅，或者10栋400平米的别墅，具体数量取决于别墅的面积大小。如果每栋别墅占地200平米，加上公共区域和道路，实际可建数量会减少。土地规划、建筑密度和设计风格都会影响最终数量。

四万平米的土地还可以用于建设小型别墅群，比如每栋150平米，能盖25栋左右。别墅的层数、花园大小和配套设施也会占用空间。实际建设中需要考虑消防通道、绿化区域和社区设施，因此可建数量会有所调整。