新楼盘开盘费用是多少?

新楼盘开盘费用包括房款、契税、维修基金和物业费。一套100平方米的房子，房款约300万元，契税3万元，维修基金2万元，物业费每年5000元。总价超过305万元，具体金额根据楼盘位置和定价浮动。

开发商还会收取装修费、车位费和会员费。装修费每平方米1000元，车位费20万元一个，会员费5万元。这些费用加起来，购房总成本可能超过350万元，不同楼盘收费差异较大。