商铺面积包括公用楼梯的面积吗?

商铺面积一般包括楼梯面积，楼梯属于公摊部分，计算时会纳入总面积。楼梯是商铺的必要通道，业主需要共同使用，所以面积通常包含在内。购买商铺时，合同会明确标注公摊面积，楼梯属于其中一项。实际使用中，楼梯区域也能提升商铺的整体价值。

不同商铺的公摊比例不同，楼梯面积占比可能差异较大。老式商铺的楼梯较宽，公摊面积较多；新式商铺设计紧凑，楼梯面积相对较小。买家需仔细核对合同条款，确认楼梯面积是否计入总价。楼梯面积虽小，但长期使用中影响实际可用空间。