商品房的质量保修期是多久?

商品房的质量保修期根据不同部位有明确规定。地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。

开发商在保修期内负责维修房屋质量问题。业主发现房屋缺陷后应及时通知开发商，开发商需在规定时间内派人维修。如果开发商不履行保修义务，业主可以自行维修并要求开发商承担费用，或向建设主管部门投诉维权。