商业贷款买房贷款最长年限是多少?

商业贷款买房最长年限一般不超过30年。具体年限取决于借款人年龄、房龄等因素，银行会综合评估还款能力。部分城市或特殊情况下，贷款年限可能缩短至25年或20年，确保贷款结清时借款人未超过退休年龄。

商业贷款年限最长30年，常见选择包括20年或25年。借款人需提供稳定收入证明，月供不超过月收入的50%。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款机构，了解最新要求和利率优惠。