房地产有回暖迹象吗?

近期多地二手房成交量回升，部分城市新房去化速度加快。北京、上海等一线城市二手房挂牌量下降，深圳个别楼盘出现日光现象。开发商推盘节奏放缓，购房者观望情绪减弱，市场活跃度有所提升。

房价方面，杭州、成都等城市二手房价格止跌企稳，一线城市核心区域小幅上涨。土地市场溢价率回升，房企拿地意愿增强。政策持续优化，房贷利率下调，购房门槛降低，市场信心逐步恢复。