汉川城隍新城小区是划拨还是出让?

汉川城隍新城小区的土地性质为出让方式取得。开发商通过缴纳土地出让金获得使用权，业主购买房产时已包含这部分成本。小区周边同类住宅项目均采用出让模式，土地年限一般为70年。这种模式下，小区配套设施完善，物业管理规范，居住体验较好。

出让土地上的房产可以正常交易和抵押，产权清晰。小区居民享有完整的房屋所有权，土地到期后可申请续期。相比划拨土地，出让土地的市场价值更高，小区房价也相对稳定。汉川地区近年新建住宅基本采用出让方式，保障了业主的合法权益。