一楼的房子很难卖吗?

一楼的房子确实不太好卖。买家担心潮湿、采光差，夏天蚊虫多，冬天阴冷。价格也比高层低不少，转手时折价空间大。小区里一楼的房子长期挂着，成交速度慢很多。有人觉得带花园能弥补缺点，但维护成本高，不是所有人都愿意折腾。

一楼的房子也有优势。老人小孩住着方便，不用爬楼梯。搬家省力，家具家电搬运轻松。部分小区一楼带小院，种花养草很惬意。价格实惠，预算有限的买家会考虑。不过潮湿问题必须解决，否则住着不舒服。