付首付后多久月供?

付首付后，银行审批通过后次月开始还月供。审批时间一般7到15个工作日，材料齐全可加快。贷款合同签好后，银行会通知还款日期。提前还款需注意违约金条款，不同银行规定不同。房贷月供固定，商贷利率浮动会影响金额。

月供金额取决于贷款总额、年限和利率。30万贷款20年，利率4.5%，月供约1900元。公积金贷款利率更低，月供更少。收入证明需覆盖月供2倍以上，否则可能拒贷。还款方式有等额本息和等额本金，前者月供固定，后者逐月递减。