常熟虞东时代广场值得买吗?

常熟虞东时代广场位置不错，周边有学校、超市和公交站，生活方便。广场里有餐饮、购物和娱乐设施，能满足日常需求。房价每平米约1万5左右，租金回报率在4%上下，适合自住或投资。周边新楼盘不多，升值空间有限，但区域发展稳定，长期持有比较稳妥。

广场物业管理和安保一般，停车位紧张，高峰期排队严重。商业氛围不够浓厚，周末人流量不大，部分店铺空置。周边老小区多，环境一般，但学区资源丰富，适合有孩子的家庭。整体来看，预算充足的话可以考虑，但期待值别太高。