买房公摊是什么意思?

买房公摊是指电梯、楼梯、走廊等公共区域的面积，这部分面积需要所有业主共同分摊。比如一栋楼的总建筑面积减去住户套内面积，剩下的就是公摊面积。公摊面积越大，实际居住空间就越小，买房时要仔细查看公摊比例，避免花冤枉钱。

公摊面积计算方式各地不同，有的按建筑面积比例分摊，有的按套内面积比例计算。高层住宅公摊面积一般比多层大，因为电梯、消防设施占更多空间。买房前一定要问清楚公摊范围，有些开发商会把地下室、设备间也算进公摊，导致实际得房率很低。