上海市住宅维修基金多少?

上海市住宅维修基金根据房屋面积和类型确定，一般每平方米缴纳100至200元。一套100平方米的房子需要缴纳1万至2万元，这笔钱用于公共设施维修。老小区标准较低，新小区标准较高，具体金额由开发商或物业代收。

维修基金由业主共同管理，专款专用，不能随意挪用。电梯、水管、屋顶等损坏时，可申请使用这笔资金。使用流程需要业主签字同意，确保透明公开。基金余额不足时，业主需再次补缴，以保障小区长期维护。