花200多万在杭州市中心买一个老破小合适吗?

花200多万在杭州市中心买老破小要慎重。市中心地段确实方便，生活配套齐全，上班通勤省时间。但老房子普遍存在设施老旧、没有电梯、隔音差等问题，居住体验一般。200多万预算在杭州其他区域能买到房龄新、面积大的房子，性价比更高。

老破小升值空间有限。杭州房价调控政策严格，未来涨幅可能不大。房子维护成本高，翻新花费不菲。年轻人住着不舒服，转手时买家群体也少。这笔钱投资其他理财产品或租个更好的房子更划算，没必要把钱全砸在老破小上。