公摊面积一般占多少?

公摊面积一般占房屋总面积的15到25平方米。电梯井、楼梯间、走廊、设备间这些公共区域都会计入公摊面积。高层住宅的公摊面积会比小高层多一些，因为电梯数量更多。别墅的公摊面积通常很小，甚至没有。买房时要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。

公摊面积计算有明确标准，开发商不能随意增加。国家规定公摊面积必须公示，业主可以核对。有些小区会把大堂、门卫室也算进公摊，这其实不合理。物业用房、社区活动中心这些不属于业主共有，不应计入公摊面积。买房前最好请专业人士帮忙测量。