房贷几年还清成本比较低?

房贷年限越短，总利息支出越少，5年期贷款比30年期能省下几十万元利息。月供压力随年限延长而降低，但长期来看多还不少钱。选择短期贷款能减少总还款额，适合收入稳定的人群。

20年期贷款平衡了月供压力与总成本，比30年少还十几万元利息。15年期贷款月供适中，总利息比30年少一大半。根据自身经济状况选择合适年限，避免过度延长贷款时间增加总支出。