房地产准入什么意思?

房地产准入指开发商或投资者进入某个地区或项目时需要满足的条件和标准。这些条件包括资金实力、资质证书、土地使用规划等，确保项目合法合规。比如北京要求注册资金不低于1亿元，上海则需要提供5年以上开发经验。不同城市政策差异大，有的还要求环保评估或本地企业合作。

准入门槛高能有效防止烂尾楼和投机行为。政府通过审核开发商信誉、项目设计方案来保障购房者权益。例如深圳要求开发商自有资金占总投资30%以上，杭州则需提交交通影响报告。这些措施既维护市场秩序，又促进房地产行业健康发展。