非还建住房属于什么房?

非还建住房属于商品房，是开发商通过正规土地出让手续建设的房屋。这类房屋可以自由买卖，产权归个人所有，价格由市场供需决定。购买后业主拥有完整的房屋所有权，可以办理房产证和土地使用证。

非还建住房与保障性住房不同，没有政府补贴或限价政策。购房者需一次性支付房款或申请银行贷款，房屋面积和户型由开发商设计。这类房屋小区配套完善，绿化率高，物业服务质量较好，居住体验舒适。