权属商品房是住宅吗?

权属商品房属于住宅的一种，主要供家庭居住使用。这类房屋有独立的厨卫设施，产权归个人所有，可以买卖、出租或继承。购房者拥有房屋所有权和土地使用权，年限一般为70年。常见的商品房类型包括普通住宅、公寓和别墅等，满足不同家庭的居住需求。

商品房住宅小区配套设施完善，比如绿化、停车位、儿童游乐场等。业主需要缴纳物业费和维修基金，用于小区日常维护。这类房屋价格受地段、面积和装修影响较大，一线城市每平方米可达数万元。政府出台限购政策调控市场，确保房价稳定。