卖房过户费用多少?

卖房过户费用包括契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积计算，90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；增值税满两年免征，不满两年需缴纳5.6%；个人所得税按差额20%或总价的1%征收，满五唯一可免。具体金额因城市政策而异，建议提前咨询当地部门。

过户还需缴纳登记费、工本费等小笔费用，住宅类登记费80元，非住宅类550元。中介费另算，一般为房价的1%-2%。买卖双方可协商分担费用，买家常承担契税和中介费，卖家承担增值税和个人所得税。总费用约占房价的3%-8%，具体看房屋情况和当地政策。