架空层是否计入公摊?

架空层是否计入公摊要看具体设计用途。如果架空层被划为公共活动区域，比如业主健身、休闲或停放非机动车的空间，通常会纳入公摊面积。开发商在售房合同中会明确说明，业主购买前应仔细核对合同条款，避免后续纠纷。

部分架空层可能被开发商单独出售或出租，比如改成商铺或储物间，这种情况就不计入公摊面积。业主可以查看房产证上的附图或咨询物业，确认架空层的归属。不同地区的政策也有差异，建议提前了解当地规定，确保自身权益不受影响。