70平米公摊多少合适?

70平米公摊面积在15到20平米比较合适，相当于占整体面积的两成左右。这个范围能保证电梯、楼梯、走廊等公共区域够用，也不会让住户觉得空间被过多占用。比如电梯井、管道井、消防通道这些必要的设施都需要一定面积，但过高的公摊会让实际居住面积缩水。

实际居住面积50平米左右对三口之家来说还算实用，客厅、卧室、厨房都能安排开。公摊低于10平米可能影响居住体验，比如电梯排队时间长、走廊太拥挤。高于25平米就不太划算了，相当于多花了几万块钱却没住到更多空间。