房产证可以银行贷款吗?

房产证可以作为银行贷款的抵押物，借款人需要将房产证交给银行，银行评估房产价值后放款。贷款额度一般不超过房产评估价的七成，期限最长可达30年，利率根据借款人信用和银行政策确定。

办理房产证贷款需准备身份证、户口本、收入证明和购房合同等材料，银行审核通过后会签订抵押合同并办理抵押登记。借款人按时还款后，银行会归还房产证，逾期不还可能导致房产被拍卖。