商住楼可以做餐饮吗?

商住楼可以开餐饮，但需要遵守规定。商住楼性质特殊，必须提前申请消防审批，确保排烟、排污达标。餐饮会产生油烟和噪音，容易影响楼上居民。有些小区物业禁止餐饮，需要先确认合同条款。开店前要办理营业执照和食品经营许可证，否则会被罚款或勒令停业。

商住楼餐饮适合小本生意，比如奶茶店、包子铺、小型快餐。面积小的店铺租金较低，客流量稳定。但要注意卫生和环保，避免被投诉。生意好时可以考虑扩大规模，但必须符合建筑安全要求。违规经营风险大，建议咨询专业人士后再决定。