自建商品房是什么意思啊?有人知晓的吗?

自建商品房是指个人或家庭自行出资购买土地，按照规划要求建造的住宅。这类房屋产权归个人所有，可以自由买卖或出租。建造过程需要办理相关手续，包括土地使用证、施工许可证等。自建商品房成本较高，但可以根据个人需求设计房屋样式和功能，满足个性化居住需求。

自建商品房与商品房不同，后者是由开发商统一建设后销售。自建房需要自行联系施工队，购买建材，全程监督工程进度。这类房屋一般位于城市郊区或农村地区，土地价格相对较低。自建房周期较长，从规划到完工可能需要1-2年时间，但最终获得的住宅完全符合个人喜好和实际需求。