降息对房贷影响大吗?

降息对房贷影响挺大的，月供能少还不少。比如100万贷款30年，利率降0.5%，每月能少还300块左右。银行会根据新利率重新计算还款额，压力减轻不少。不过降息后总利息也会减少，省下的钱能用来改善生活。

降息后新办房贷更划算，老房贷客户也能享受优惠。银行一般每年1月调整利率，或者按合同约定调整。有些银行允许客户申请重新定价，提前享受低利率。但降息不代表月供一定降，要看合同怎么写的。