二手房楼龄多久不要买?

二手房楼龄超过30年不建议购买，这类房子普遍存在管道老化、电路隐患等问题，维修成本高昂。小区设施陈旧，电梯频繁故障，绿化也基本荒废，居住体验差。房价看似便宜，但加上翻新费用反而不如买新房划算。

楼龄20到30年的房子要谨慎评估，重点检查墙体裂缝、漏水情况。这类小区停车位紧张，物业管理松散，安保措施落后。周边配套可能过时，超市、医院等设施陈旧，生活便利性大打折扣。年轻人居住压力大，老人上下楼也不方便。