二手房的房增和客增是什么意思?

二手房的房增指房源数量增加，比如某个月挂牌的房子多了200套，说明市场上待售的房子变多了。客增指客户数量增加，比如看房的人多了150组，说明关注二手房的人更积极了。房增多时卖家选择多，客增多时买家竞争强，两者一起变化会影响房价走势。

房增和客增是楼市的重要指标。房增高说明业主想卖房的多，可能因为急需用钱或换房；客增高说明买房需求旺，可能因为政策利好或房价合适。两者平衡时市场稳定，房增远超客增时房价易降，客增远超房增时房价易涨。