住房按揭贷款的最短期限是多少?

住房按揭贷款的最短期限一般是一年，银行会根据借款人的需求和资质灵活调整。短期贷款适合资金周转快的购房者，但月供压力较大。常见期限还有三年、五年等，最长可达三十年。不同银行政策不同，部分银行支持六个月或更短的贷款期限，但需要提供稳定收入证明。

选择短期贷款可以减少总利息支出，但每月还款金额较高。借款人需评估自身还款能力，避免逾期。房贷利率也会影响最终成本，短期贷款利率可能略高。提前还款可节省利息，但部分银行会收取违约金。建议咨询多家银行，对比不同期限的还款计划，选择最适合自己的方案。