房贷按一年多少月算?

房贷按一年12个月计算，每个月需要偿还固定金额。银行会根据贷款总额、利率和期限，将总还款额分摊到每个月。比如贷款100万元，分30年还清，每月还款额大约5000多元。购房者需要按时还款，避免逾期产生额外费用。

房贷月供包含本金和利息两部分，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。购房者需根据自身经济情况选择合适的贷款年限和还款方式，确保每月还款压力在可承受范围内。