买房交易中含土地出让金吗?

买房交易中一般不含土地出让金，这笔费用由开发商在拿地时已经支付。购房者只需支付房款和契税等费用，土地出让金通常包含在房价里。个别情况下，比如二手房交易可能涉及土地出让金补缴，这种情况需要根据当地政策确定。

土地出让金是政府向开发商收取的土地使用费，金额根据土地位置和面积计算。购房者买房后拥有房屋所有权，土地仍归国家所有，使用期限一般为70年。到期后需续期，具体费用尚未明确，目前暂无实际案例。