征信有呆账影响房贷吗?

征信报告里出现呆账，房贷申请基本会被拒绝。银行审核时看到呆账记录，会认为还款能力有问题。呆账属于严重逾期，欠款金额大且时间久。即使还清欠款，呆账记录也会保留5年。这期间申请房贷，银行几乎不会放款。

不同银行对呆账的处理方式不同。有些银行要求先结清呆账，再开具证明。结清后需要等更新记录，时间可能长达半年。房贷审批时，银行还会查近2年信用记录。频繁逾期或多次呆账，房贷申请更难通过。保持良好信用记录很重要。