房贷审批通过了是成功了吗?

房贷审批通过只是第一步，后续还有签约、过户等环节。银行放款前需完成抵押登记，购房者需准备齐全材料，避免因手续不全耽误时间。开发商或房主也可能因其他原因违约，导致交易失败。

房贷获批不等于购房成功，还需确保资金到位。购房者需按时还款，避免逾期影响征信。房价波动可能影响贷款额度，银行有权要求补交首付或重新评估。最终拿到房产证才算真正成功，整个过程需谨慎对待每一步细节。