第一套房屋贷款利率是多少?

第一套房屋贷款利率一般在4%到6%之间，具体数字要看银行政策和贷款年限。五年期以上贷款利率约4.9%，十年期可能5.5%，二十年可达6%。不同银行报价不同，国有大行利率较低，商业银行稍高。购房者需比较多家银行，选择最优惠方案。

贷款利率受央行基准利率影响，当前基准为4.9%。首套房可享9折优惠，实际利率约4.4%。公积金贷款利率更低，五年期以上3.25%，商业贷款利率略高。购房者应关注政策变化，及时锁定优惠利率，减少还款压力。