二手房地下室随房子吗?

二手房地下室一般随房子一起买卖，具体要看合同约定和当地政策。有些卖家会把地下室单独算面积，价格会高一些；有些则直接包含在总价里。买家最好提前查清楚产权证上有没有地下室信息，避免后续纠纷。

地下室用途很多，能储物、改造成影音室，甚至有人做成小工作室。但要注意通风、防潮和安全问题。有些小区规定地下室不能住人，买卖前得问清楚物业。如果卖家没明确说明地下室归属，很容易引发争议，签合同时一定要写清楚细节。