投资性房地产减值可以转回吗?

时间:01-20人气:21作者:谈笑风生

投资性房地产减值后能否转回,要看后续情况变化。如果减值因素消失,比如房价回升或租金上涨,账面价值可以恢复。但转回金额不能超过原减值前的账面余额,且转回后账面价值不能超过公允价值减去处置费用后的金额。

根据会计准则,投资性房地产减值一经确认,在以后会计期间不得转回。这与存货或固定资产不同,企业需谨慎评估减值迹象,避免后续调整。一旦确认减值损失,即使市场好转,也不能通过转回来增加利润。

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