商业贷款住房按揭利率是多少?

商业贷款住房按揭利率根据银行和贷款期限不同，一般在4%到6%之间。五年期以上贷款利率约为4.9%，十年期可能达到5.5%，具体需看银行政策和个人资质。

不同城市和银行利率有差异，一线城市利率略高，三四线城市可能优惠更多。部分银行推出首套房利率低至4.2%，二套房则上浮10%到20%。实际利率还需结合征信和收入情况确定。