电梯洋房的公摊是多少?

电梯洋房的公摊面积一般在百分之二十到三十之间，具体数值取决于楼栋设计和公共设施数量。比如电梯井、楼梯间、走廊、大堂这些区域都会计入公摊，高层建筑由于电梯数量多，公摊比例通常会更高一些。一套一百平方米的房子，实际使用面积可能只有七十到八十平方米。

开发商在售房时会明确标注公摊比例，购房前一定要仔细查看合同条款。不同楼盘的公摊差异很大，有的楼盘会设置宽敞的公共空间，这样虽然舒适，但公摊面积也会相应增加。购房者需要根据自身需求权衡公摊比例和居住舒适度之间的关系。