贷款二手房过户需要预约吗?

贷款二手房过户必须提前预约，各地房产交易中心都要求提前1到3天登记。过户当天要带齐身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款合同等材料，缺一样都会耽误流程。买卖双方和中介要一起到场，银行工作人员也会参与签字确认。

预约方式很简单，可以打电话、网上平台或者去现场登记。高峰期名额紧张，最好提前一周操作。过户时需要缴税、评估、验房，全程大概2到3小时。记得提前存好资金，当天要付清首付款和税费，否则手续无法完成。