房产二次贷款利率是多少,什么是房屋二次抵押贷款?

房屋二次抵押贷款利率一般在4%到6%之间，具体数额要看银行政策和房屋评估价值。这种贷款适合需要资金周转的房主，用已有房产再次获得贷款，额度通常不超过房屋剩余价值的70%。银行会审核还款能力和房屋状况，利率可能因个人情况浮动。

房屋二次抵押贷款是房主用已抵押的房产再次申请贷款，不改变原有贷款关系。借款人需拥有完全产权的房屋，银行会评估房屋当前价值。贷款期限一般1到5年，还款方式灵活，适合装修、创业等用途。办理时需准备房产证和收入证明，手续比首次贷款简单。