小区外商铺可以参加小区内公共收益吗?

小区外商铺一般不能参加小区内公共收益分配。小区公共收益主要来自电梯广告、公共区域租赁等，属于全体业主共有。商铺若想参与，需业主大会同意，并签订正式协议。现实中，多数小区会优先考虑内部商户，确保收益归属明确。

部分小区可能允许外部商铺参与，但需满足特定条件。比如缴纳额外管理费，或提供社区服务作为交换。实际操作中，需通过业主投票决定，确保公平透明。外部商铺参与比例较低，多数情况仍以内部商户为主。