房贷等额本金提前还款最佳时间是什么时候?

房贷等额本金提前还款最佳时间是在贷款初期。此时利息占比高，提前还款能大幅减少总利息支出。比如贷款100万30年，前5年还本金仅10万左右，利息却占了大部分。越早还，节省的利息越多，经济压力也越小。

贷款中期还款也有优势。此时已还部分本金，剩余本金减少，提前还款能缩短还款期限。比如贷款10年后，已还本金约30万，剩余70万提前还清，能少还20年利息。但需考虑自身资金流动性，确保不影响生活开支。