问一问上海买房贷款多少,首付是?利率是多少呢?

上海买房首付比例因房款总价不同而变化，首套房首付约35万起，二套房需70万以上。贷款利率目前首套约4.1%，二套4.9%，具体金额需结合收入和征信评估。

贷款年限最长30年，月供压力较小。公积金贷款利率更低，首套仅3.1%，适合有公积金的购房者。实际利率和额度以银行审批为准，建议提前咨询多家银行对比政策。